Total Biens
—
Chargement…
Locataires Actifs
—
Taux occupation
Loyers du Mois
—
FCFA encaissés
Impayés
—
FCFA en attente
📈 Loyers Collectés (6 mois)
Perçus
Objectif
🏠 Occupation Biens
—
Occupé
Loués—
Libres—
Travaux—
Vente—
📅 Mini Calendrier
💰 Derniers Paiements
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⚡ Activité Récente
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Total
0
Location
0
Vente
0
Disponibles
0
Prospection
0
Travaux
0
Mes Biens Immobiliers
Portefeuille complet — tous types
🔍
📍 Localisation
Gestion des Locataires
28 locataires actifs
Total
28
À jour
21
En attente
4
Impayés
3
Anciens
5
🔍
📍 Zone du bien
👥 Liste des Locataires
28 actifs
| Locataire | Bien loué | Zone | Loyer | Échéance | Statut Paiement | Mode | Actions |
|---|
Prospection Commerciale
Interface des commerciaux — biens en cours de prospection
En Prospection
0
Biens actifs
Priorité Haute
0
Action immédiate
Priorité Moyenne
0
À suivre
Mandats Obtenus
0
Ce mois
Taux Conversion
0%
Prosp. → Mandat
🔍
📍 Localisation
🔭 Biens en Prospection Active
— biens
📊 Pipeline par Commercial
⚡ Activité Prospection
Ibou Badji a ajouté Villa Ouakam en prospection
Il y a 1h
Mariama Faye a converti Terrain Diamniadio → Mandat
Hier · 15h30
Serigne Mbaye a contacté propriétaire — Appt. Fann
Hier · 10h00
Astou Diagne a mis à jour statut — Grande Surface Plateau
Il y a 2 jours
Fiches Clients
41 clients · 12 locataires · 8 partenaires · 21 prospects
Total
51
Locataires
12
Acheteurs
7
Vendeurs
5
Partenaires
8
Prospects
19
6 chauds
🔍
Contrats de Location
Gestion et suivi des baux
Contrats Actifs
—
Expirent bientôt
—
Dans 60 jours
Alertes 30j
—
Renouvellement urgent
Loyers Mensuels
—
FCFA
Terminés
—
📋 Contrats en Cours
—
| Référence | Locataire | Bien | Début | Fin | Loyer | Caution | Statut | Actions |
|---|
Gestion des Paiements
Suivi des loyers et encaissements
Encaissés (mois)
—
FCFA collectés
En attente
—
locataires
Impayés
—
en défaut
Taux Recouvrement
—
Loyers dus ce mois
💰 Paiements & Loyers
| Locataire | Bien | Loyer mensuel | Statut | Mode paiement | Actions |
|---|
Quittances de Loyer
Génération et envoi des reçus
Filtres
—
🧾 Quittances
| N° | Locataire | Période | Montant | Mode | Statut | Actions |
|---|
🧾 Aperçu Quittance
Quittance de Loyer
Elite'Innov
Immo & Trade · Dakar
N° Quittance
#Q-—
Locataire
—
Bien
—
Période
—
Montant réglé
— FCFA
Mode paiement
—
—
Sélectionnez une quittance pour l'aperçu
Charges & Dépenses
Suivi des charges locatives
Énergie
—
FCFA
Eau
—
Maintenance
—
Total période
—
FCFA
Filtres
⚡ Détail des Charges
—
| Date | Bien | Type | Description | Montant | Payeur | Actions |
|---|
📊 Charges par type
Maintenance & Travaux
Suivi des interventions
Urgent
—
En cours
—
Résolus
—
Planifiés
—
Filtres
🔧 Interventions
—
| Ref | Bien | Problème | Priorité | Prestataire | Date | Statut | Actions |
|---|
📊 Interventions par priorité
Rapports & Analyses
Performance calculée en temps réel
📅
Revenus
—
FCFA encaissés
Valeur Portefeuille
—
FCFA estimée
Taux Occupation
—
Biens en location
Charges Période
—
FCFA
📊 Revenus & Charges par bien
💡 Analyse Rentabilité
📋 Récapitulatif des paiements reçus
—
| Date | Locataire | Bien | Montant | Mode | Statut |
|---|
🗂️ Répartition du Portefeuille
Paramètres
Configuration du logiciel
🏢 Informations Société
💾 Sauvegarde & Données
ℹ️ Données sauvegardées automatiquement (localStorage). Exportez régulièrement en JSON.
Dernière sauvegarde : — · Taille : —
👥 Commerciaux
🔔 Notifications
Rappels loyers (J-3)
Alertes impayés
Expiration contrats
Rapports mensuels PDF
💳 Modes de Paiement
📱 WaveConfiguré
📱 Orange MoneyConfiguré
🏦 Virement bancaireConfiguré
💵 EspècesConfiguré
🎟️ Gestion des Abonnements & Codes Promo
📅 Gérez les abonnements actifs de vos clients. Un abonnement actif permet de publier sans payer à chaque fois.
📋 Configuration des Plans de Relance
ℹ️ Configurez les messages et canaux de chaque étape de relance (impayés). Ces modèles seront utilisés automatiquement lors du lancement d'un plan de relance depuis la fiche locataire.
Historique des Paiements
Consultez et filtrez par mois, année, locataire ou bien
📅 Résultats
— entrées
| Date | Locataire | Bien | Période | Montant | Mode | Statut | Actions |
|---|
📊 Évolution des encaissements
Impôts & Déclaration Fiscale
Calcul automatique selon la fiscalité immobilière sénégalaise (CGI)
🧮 Calculateur d'Impôts Fonciers
📋 Base légale — CGI Sénégal
• Contribution Foncière des Propriétés Bâties (CFPB) : 5% de la valeur locative annuelle
• Taxe sur les Revenus Fonciers (RF) : 15% du revenu net après abattement 30%
• Contribution sur le Revenu Global (CRG) : Barème progressif IRPP
• Abattement forfaitaire : 30% sur loyers bruts pour frais et charges
• Taxe sur les Revenus Fonciers (RF) : 15% du revenu net après abattement 30%
• Contribution sur le Revenu Global (CRG) : Barème progressif IRPP
• Abattement forfaitaire : 30% sur loyers bruts pour frais et charges
📊 Résultats du Calcul
2025🧮
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📅 Calendrier Fiscal
📋 Déclaration IRPP
30 Avril 2025
🏦 Paiement CFPB (1er acompte)
31 Mars 2025
🏦 Paiement CFPB (solde)
30 Juin 2025
📄 Déclaration TVA (si applicable)
15 du mois
🏛️ Taxe d'Enlèvement Ordures
31 Déc 2025
📝 Tableau de Déclaration par Bien
| Bien | Statut bien | Locataire | Paiement loyer | Loyers annuels | Abat. 30% | Revenu net | CFPB 5% | RF 15% | Total impôts | Rendement | Déclaration | Paiement impôt |
|---|
🔑 Loué · 🟢 Disponible · 🔨 Travaux
✅ Payé · ❌ Non payé · ⏳ En attente
Publications & Communication
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Publiées
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Brouillons
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Vues totales
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Expirées
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